Är väggen bärande? Vi hjälper dig att ta reda på det.
Planerar du att riva eller göra en öppning i en vägg? Innan arbetet påbörjas är det viktigt att undersöka väggens konstruktiva funktion. Våra byggnadskonstruktörer hjälper dig att utreda om väggen är bärande och vilka förutsättningar som gäller för den planerade åtgärden.
Begär offert
Om tjänsten
En väggutredning utgår normalt från byggnadens befintliga konstruktions- och arkitektritningar. Vi granskar handlingarna, bedömer väggens funktion i konstruktionen och sammanfattar resultatet i ett skriftligt utredningsintyg.
Intyget efterfrågas ofta av bostadsrättsföreningar innan en medlem får göra förändringar i lägenheten. Det är ett projektspecifikt tekniskt utlåtande som gäller den fastighet, vägg och frågeställning som anges i handlingen.
Viktigt att känna till: en utredning som enbart grundas på ritningar innebär inte att byggnadens faktiska utförande har kontrollerats på plats. Befintliga konstruktioner kan avvika från ritningarna, till exempel efter tidigare ombyggnader. Om ritningsunderlaget inte är tillräckligt kan kompletterande undersökningar eller platsbesök behövas.
Är väggen bärande?
En bärande vägg ska bära upp laster från ett ovanliggande våningsplan eller lasten från yttertaket. På en bärande vägg vilar alltså vanligtvis takstolar eller golvbjälklag från övervåningen. Det kan ibland vara svårt att veta om en vägg är bärande eller om det endast är en skiljevägg. Om takstolarna eller det övre golvbjälklaget vilar på väggen, samt om den går i samma riktning som taknocken, är den bärande.
Det kräver försiktighet och en noggrann analys av riktningen hos golvbjälkarna i våningen ovanför. Vi analyserar konstruktionsritningarna över fastigheten för att avgöra om en vägg är bärande eller inte.
Att göra en ny öppning i/eller att helt ta bort en bärande vägg är ett stort ingrepp och ansvar. En erfaren konstruktör kan producera ritningar för hur en avväxling ska se ut och gå till. På dessa ritningar kan man se hur pelare/balk ska placeras, samt vilken typ av balk/pelare som ska användas. Vilken typ av balk/pelare som ska användas baseras på de uträkningar som konstruktören genomfört.
Om väggen är icke-bärande behövs oftast ingen förstärkning. Vi rekommenderar dock alltid att stämpa bjälklaget innan rivning av vägg. Det kan även vara så att väggen är ofrivilligt bärande, framförallt i äldre hus, detta är svårt att utreda och avgöra.
Hus med plankstomme (ca 1920–1950)
För att kunna utreda om en vägg är bärande måste man kontrollera riktningen på golvbjälkarna i ovanvåningen. Även om en mellanvägg inte är bärande kan man upptäcka att den ersätter en golvbjälke i bjälklaget ovanför. Mellanväggar i hus med plankstomme har oftast en stabiliserande funktion. Det gäller särskilt för långa ytterväggar. Det kan därför vara lämpligt att lämna kvar en bit av väggen.
Sammanfattningsvis kan man säga att alla väggar kan vara bärande i hus med plankstomme. Det krävs en noggrann analys av riktningen hos golvbjälkarna i ovanvåningen. Väggar i översta våningen, direkt under vinden och som går mitt i huset i taknockens riktning, är alltid bärande.
Hus med regelstomme (ca 1950–idag)
Här kan man oftast utgå från att alla golvbjälkar oberoende av våningsplan ligger i takstolarnas riktning. Det är endast hjärtväggar som är bärande, förutom ytterväggarna. Det är inte säkert att en hjärtvägg går som ett rakt streck på ritningen utan den kan ”sicksacka” fram. Det finns vanligen flera parallella hjärtväggar i ett hus som är bredare än ca 8 meter.
Det finns dock två undantag. Hus som är smalare än 4 meter har sällan någon hjärtvägg. Hus som har takstolar av fackverkstyp, t.ex. w-takstolar, som är självbärande, behöver inte ha någon hjärtvägg i det översta planet.
Vad ett utredningsintyg kan innehålla
- Typ av utredning och utredningsmetod
- Fastighetsbeteckning, fastighetsadress och beställarens namn
- Förteckning över granskade handlingar
- Teknisk slutsats
- Instruktioner och rekommendationer
- Begränsningar och ansvarsfördelning
- Bilagor med markerade ritningar
- Ansvarig konstruktör
Så går det till
- 01Du skickar information om fastigheten via offertformuläret.
- 02Tillgängliga ritningar samlas in och granskas.
- 03En teknisk bedömning genomförs.
- 04Du får ett skriftligt utredningsintyg enligt överenskommelse.
Begränsningar att känna till
- En ritningsbaserad utredning verifierar inte byggnadens faktiska utförande på plats.
- Ett utlåtande att en vägg inte bedöms vara bärande innebär inte automatiskt att den kan rivas utan ytterligare kontroller.
- Platsbesök, fysiska eller förstörande undersökningar ingår endast om det uttryckligen anges i offerten.
- Uppdraget omfattar inte kontroll av dolda installationer som el, vatten, avlopp eller ventilation.
- Byggherren ansvarar för att undersöka om åtgärden kräver bygglov, anmälan eller startbesked.
Vanliga frågor
Har du ett byggprojekt på gång?
Berätta vad du behöver hjälp med. Vi återkommer med ett förslag anpassat efter ditt projekt.